买房到底选哪一层最好?避开这几层不买就行

更新日期:2019-04-09 14:16编辑作者:赵雅晴 评论 0 条我要评论

现在买房的人越来越多了,很多人都希望买到符合自己心意的房子,首先会挑选自己喜欢的地域和楼盘,其次就要挑选楼层了,大家都想买到黄金层,不过这种楼层不是那么容易买到的,虽然买不到最好的,但起码要避开最差的。楼层买好了可以住的舒心,如果买的不好那就得天天闹心了!买房这几个楼层万万选不得,看了这篇文章才知道!

买房到底选哪一层最好?

不同建筑类型的总楼层是不同的,因此选择哪一层还要看总楼层有多少。多层(1-6)楼,3、4、5层相对来说比较好;小高层(7-11),5-9层相对来说比较好;高层(12-30),15-24层相对来说比较好。

这些层数的共同点是位于中部偏高的位置,采光通风条件相比其他层都要好,且景观相对不错,如果你记不住这些的话,可以用总层数X五分之三,这样得出的楼层一定是比较舒适的。例如总楼高如果是10层的房子的话就建议买6层。

避开这几层不买就行!

一楼的房子

一楼的房子最大的问题是采光不好,如果遇到阴雨天,进门第一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面一般都是绿化,视野会受到很大的限制,噪音也比较大。

如果你位于潮湿的南方,没有架空层的一楼更不能买了,因为楼层低比较潮湿,如果长时间居住,是不利于购房者身体健康的。

顶层的房子

顶楼的房子价格相对便宜,但是与便宜相应的是顶楼容易出现问题,常见的就是漏雨和暴晒了,因为上方无遮挡,久了防水层老化雨水会很容易渗到家里面。最高层的天花板是直接接触太阳的暴晒的,夏天会非常炎热。

另外如果买顶层的房子供水也是一个大问题,有一些小区并未进行二次供水,这样在用水高峰期,楼层过高,水压会比较低,家中的水量真的会很小,还是比较影响我们的正常生活的。

设备层的房子

如果是高层住宅,你知道电梯设备机房、配电间还有生活供水管道、消防设施等都在哪里吗?一般都在设备层,如果你遇到了设备层的房子,那么就意味着噪音和辐射会非常大。由于设备层几乎且每天二十四小时运行,因此会直接影响到我们的日常休息和健康。

以上就是小编为大家介绍的买房时选楼层的知识,其实随着着现在开发商工艺的精湛,不少一楼都做了架空层避免了潮湿、蚊虫等问题,顶层的防水、防晒工艺也愈加先进,不少人也是抛弃了偏见准备购买的,但是小编建议如果经济条件允许的话还是选择偏高的楼层比较好,毕竟建筑质量是我们无法从外观看到的,一旦买到不如意的房子会让自己很不舒服。

来源:网络

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